「実家 売却」の記事一覧

子供との同居生活を解消したい母親

二世帯同居を解消したいのは子供だけでなく親のほうかもしれない

二世帯同居を解消したいのは子供だけでなく親のほうかもしれない 子供と暮らしたらきっと楽しい老後だ!と始めた二世帯同居の生活 「こんなはずじゃなかった!」 とがっくり失望するのは子供だけじゃなく親のほうかも? 「離れて暮ら […]
オンボロな実家

相続放棄された空家の管理責任は誰にある?倒壊寸前で近所大迷惑

私は今 このクソクソ暑い最中に 1軒1軒ポスティングでチラシを配布しています。 あまりに暑いのでもちろん背広なんか 着ていてはできません。 半ズボンのTシャツ姿背中にはノルマ分のチラシを入れています。 周りから見たら 「 […]
汚い実家

【実家が汚いストレス】片付けられない親で帰省・里帰りもしたくない

久しぶりに実家に帰省すると実家がとんでもないくらい汚くなっていた! そのことに驚く子供は少なくありません。 昔はあんなにきれい好きでまめに掃除をしていた両親の面影はもうありません。 【実家が汚いストレス】片付けられない親 […]
解体工事

空き家の実家を取り壊して売却は税金が安くなる【3千万円特別控除】

親から相続した実家を売却すると 「えぇ!そんな税金を支払わないといけないのぉ!」 とみなさん驚かれます! なぜなら居住用財産の譲渡であれば3000万円までの譲渡所得は税金がかかりません。(確定申告は必要) でも相続した子 […]
解体目の片付けはどこまで

実家の解体前の片付けはどこまで?家財道具を処分したらかなり安くなる

相続した実家を空き家のまま放置してたら近所から苦情やクレームがやってきた? 空き家って防犯・防火上あまりおよろしくないのはあなたも十分ご理解しているかと思います。 そこで「相続した空き家の実家の建物の解体」を真剣に考えて […]

ゴミ屋敷の実家をどうやって片付ける?もはや相続放棄も売却も不可能

「相続したこの実家 売却したいんですが・・・」 そんな相続専門不動産会社である弊社に嬉しいご相談があって現地確認に行くと 「うわぁぁぁ!ゴ・・ゴ・・・ゴミ屋敷ですやん!」 と二の足を踏むことも少なくありません、 実家売却 […]
実家の売却で損をした兄妹

実家の売却で兄弟で意見があわず半値になってしまった実家の値段

実家を売却するタイミングってすごく重要なんです! 長期スパンでは景気の動向もあるでしょう。 確かに不動産が値上がりしている時期と値下がり傾向の時期を見極めなければいけません。 ただ、相続専門の不動産会社である私は 「売り […]
認知症になると親の家は売れない

認知症の親の不動産売却のために成年後見人を立てても売れないよ

親が認知症になると親名義の家など土地建物の不動産を簡単に売ることはできません。 認知症になると重要な法律行為ができません。 それは、きちんとした意思表示ができないからです。(制限行為能力者) 不動産売買契約も重要な法律行 […]
実家を売却する時期

老人ホーム入所で空家になった親の持家(実家)の売却処分の時期は?

親が老人ホームに入所したりして、まはや誰も住まない空家になってしまった?その親の持家(実家)を売却処分するか?空家のままおいておくか?賃貸に出して家賃収入を得るか? 果たしてどれがベストの最善策なのか? なかなか難しい問 […]
こんなに小さな土地の相続でももめるんです

土地が原因の不動産相続トラブル|あれだけ仲の良かった兄弟が争う

土地が不動産相続トラブル問題になるのは安易に共有名義にしてしまうから 預金債権なら、相続が発生すれば自動的に各相続人に配分されるものです。 しかし、不動産などは相続と同時に分割されるとはいえず 分配の仕方が決まるまでは相 […]