早く！高く！相続不動産売却の流れと準備・タイミング・切り出し方
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意外とみなさん相続不動産の売却でよく失敗するのがきちんと 「相続不動産の流れ」 をきちんと理解していなかったことが原因のこともすくなくありません。 相続不動産の売却の流れで大切なのはとくに ・売却前の十分な説明と準備 ・ […]
「相続不動産売却」の記事一覧
相続した空き家の売却で税金が心配なら親が買った値段を調べてみて
父も母も亡くなってもう三回忌も無事に終わった・・ 「そろそろ親から相続したこの空き家を売却してもいいかな？」 そう相続人みんなが考え出したときにふとい不安になるのが 「あれ？この空き家を売却したらドカンと税金がかかるのか […]
相続した遠方の不動産の売却を簡単に終わらせる手順と注意点
親から不動産を相続しのはいいけれどそれが遠方に在ればその管理にほとほと頭を悩ませてはいませんか？ この前、強い台風が来たらしいが雨漏りはしていないか？ もう何年も行っていないがどんな状況なんだろうか？心配だ？ そこでちょ […]
慌てて成年後見人を申立ては後悔する理由９選【その代償は大きい】
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認知症や障害のある方など判断能力が不十分だと認定される方は契約等の法律行為を行えません。 そこでそんな方のために必要な契約行為や財産を管理したりする後見人等が代理し本人の保護を図るものです。 成年後見人には「法定後見人」 […]
【成年後見人制度の４つのデメリット】を理解してから申し立てなさい
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今あなたが認知症になってしまった家庭裁判所に親の後見人を申し立てるべきかお悩みですか？ 意外とデメリットも多いのがこの後見人制度ですからしっかりと理解してから成年後見人を立てるか？決断してくださいね。 確かに高齢者が認知 […]
相続した空き家の実家がいつまでたっても売れない７つの理由と原因
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まずはこちらの動画をご覧下さい なにもしないとドンドン余計な経費が積み重なっていきます。 でもそのまま放置していると毎年毎年かなりのお金をどぶに捨てることになってしまいます。 損して得取れ！ 1日も早く、すっきりと悩み（ […]
空き家の実家を取り壊して売却は税金が安くなる【3千万円特別控除】
親から相続した実家を売却すると 「えぇ！そんな税金を支払わないといけないのぉ！」 とみなさん驚かれます！ なぜなら居住用財産の譲渡であれば3000万円までの譲渡所得は税金がかかりません。（確定申告は必要） でも相続した子 […]
実家の売却で兄弟で意見があわず半値になってしまった実家の値段
実家を売却するタイミングってすごく重要なんです！ 長期スパンでは景気の動向もあるでしょう。 確かに不動産が値上がりしている時期と値下がり傾向の時期を見極めなければいけません。 ただ、相続専門の不動産会社である私は 「売り […]
認知症の親の不動産売却のために成年後見人を立てても売れないよ
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親が認知症になると親名義の家など土地建物の不動産を簡単に売ることはできません。 認知症になると重要な法律行為ができません。 それは、きちんとした意思表示ができないからです。（制限行為能力者） 不動産売買契約も重要な法律行 […]
老後は実家も売却処分して身軽に！おひとりさまピーターさんの終活
６０歳を超えても今なお現役のピーターさん すごいですね。 浮き沈みの激しい芸能界で今なお頑張っていらっしゃるピーターさんですが、おひとりさまでありこれからの老後を考えて断捨離を決断されました。 物だけではなく、実家の土地 […]