実家相続介護問題研究所

「不動産相続」の記事一覧

全財産をひとりに相続させる遺言書の書き方｜妻？長男？介護した娘？

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「遺言書で全財産を妻や子供のひとりに相続させる書き方は？」 そんなご相談も多いのです。 確かに 「残された妻の老後を考えたら全財産を妻に相続させる遺言書を書いておきたい」 「家やお墓の跡継ぎはやはり長男に全財産を相続させ […]
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【事実婚】内縁の妻が夫の死後に困らないよう相続財産の整理の必要性

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法律は非情です。 いくら長年夫婦同然であっても内縁の妻には法律では相続する権利はありません。 そんな状況で夫にもし先に内縁の夫が亡くなったりでもしたら ・住むところ ・老後の生活資金 たちまち残された内縁の妻は路頭に迷う […]
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【ズバリ結論】相続するなら不動産か？現金か？どっちがお得か

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相続するなら「現金」より「不動産」のほうが断然お得？ まことしやかにそんなことが一般的に言われていますが果たしてそうでしょうか？ 仮に ・現金　　１億円 ・不動産　時価１億円相当 の遺産だとすると相続税評価額は ・現金は […]
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空き家で放置された実家が悲惨な結果になる理由【ゴミ屋敷化・税金】

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相続した空き家の実家。見て見ぬふりをして放置していませんかぁぁぁぁ？ 「いつかそのうちに？」なんて考えていても、気が付いた時にはどうしようもない状態になっていることもあります。 そんなことのないように、今この段階でなんら […]
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遺言書作成費用を払ってまで司法書士に依頼する理由【無効・検認】

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「遺言書を書いておきたいけれど？」 そう考える人は多いと思いますがなかなか遺言書を作れないはず？ それは遺言書には2つの選択肢があるからかもしれません。 ・自筆証書遺言（自分で書く遺言書） ・公正証書遺言（公証役場で作成 […]
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もはや相続放棄もできない曾祖父の土地の名義変更をどうする？

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【曾祖父の土地の相続で注意したい家督相続】 曾祖父が亡くなったのが～昭和２２年５月２日以前ならば相続では旧民法の家督相続が適用されます。家督相続とは長男ひとりがすべて財産を相続するという制度です。 このあたりが曾祖父の土 […]
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ゴミ屋敷の売却

ゴミ屋敷の実家をどう売却する？片付ける気力もお金もないあなたへ

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「亡くなった親から相続した実家がゴミ屋敷だがなんとか売却したい？」 そんな方からのご相談をたくさん受けてきた私です。 ゴミ屋敷の実家は ・もう誰も住まない？住めない？ ・毎年の固定資産税や維持管理費用もバカにならない？ […]
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弁護士・税理士・司法書士の探し方

自分で探す相続の相談先の選び方のコツ｜弁護士・税理士・司法書士

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相続の相談を 「どんなことを？」（税金・法律・手続き） 「誰に？」 「いくらで？」 相談すればいいのかわからない？ それってあなただけじゃないのです。 相続の相談内容はさまざまです、それによって相談先も変わってくるのです […]
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相続税申告で税理士の選び方

相続で税理士の選び方のポイント｜相続専門不動産会社からの助言

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相続で税理士を選び方で大切なポイント ①その税理士事務所に相続税申告の実績は豊富であるか？ ②担当者は税理士資格者を持っているか？ ③税理士から積極的な質問や提案はあるか？ ④担当税理士の相続税の説明はわかりやすいか？ […]
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