下手なリースバックは後悔するだけ！デメリットとトラブル事例を紹介
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最近の不動産会社のCMで【リースバック】という手法がさかんに宣伝されてい売ます。 リースバックとは「家を売却した後でもそのまま住み続けられる！」という方式です。 高齢で老後資金がない親にはとても魅力的な方式かもしれません […]
「実家 売却」の記事一覧
【ズバリ結論】相続するなら不動産か？現金か？どっちがお得か
相続するなら「現金」より「不動産」のほうが断然お得？ まことしやかにそんなことが一般的に言われていますが果たしてそうでしょうか？ 仮に ・現金 １億円 ・不動産 時価１億円相当 の遺産だとすると相続税評価額は ・現金は […]
空き家で放置された実家が悲惨な結果になる理由【ゴミ屋敷化・税金】
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相続した空き家の実家。見て見ぬふりをして放置していませんかぁぁぁぁ？ 「いつかそのうちに？」なんて考えていても、気が付いた時にはどうしようもない状態になっていることもあります。 そんなことのないように、今この段階でなんら […]
ゴミ屋敷の実家をどう売却する？片付ける気力もお金もないあなたへ
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「亡くなった親から相続した実家がゴミ屋敷だがなんとか売却したい？」 そんな方からのご相談をたくさん受けてきた私です。 ゴミ屋敷の実家は ・もう誰も住まない？住めない？ ・毎年の固定資産税や維持管理費用もバカにならない？ […]
亡くなった親の家を売る前の５つの準簿と対策【円満に売りたいなら】
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亡くなった親の遺産は現預金数百万円 残りは実家の土地建物だけ・・・ それが一番 相続でよくもめるケースです。 亡くなった親の家など不動産は遺産分割しにくい遺産の代表でもあります。 「遺産を早く分けて欲しい・・・」 そんな […]
土地の売却時期は相続前が有利！路線価より実勢価格が低いことも
一般的に相続税を払わされること考えたらとにかく現金預金で相続するよりも土地など不動産で相続した方が相続税対策として断然有利になる？と言われていますが、これは税理士や相続の本では当たり前の常識とされていますし正しいことも多 […]
【認知症の親の不動産売買の注意点】成年後見人・診断書でもダメ
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認知症になってしまった親の家の売買を考える時ってありますよね。 まず考えられるのは 「親を老人ホームに入れたり介護のお金を捻出したい」 ということではないでしょうか？ 子供が親の介護をしたくてもできない！ そんな時にやっ […]
実家の査定価格から「早く」「高く」売却を進める５ステップ
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「親から相続した実家だが、そろそろ売却してお金で分けたい！」 自分の老後や介護の心配もしなければいけない年齢になってくれば誰もが老後資金の心配にもなります。 「親から相続した実家だが、その維持管理の負担も大変になってきた […]
相続した空き家の実家がいつまでたっても売れない７つの理由と原因
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まずはこちらの動画をご覧下さい なにもしないとドンドン余計な経費が積み重なっていきます。 でもそのまま放置していると毎年毎年かなりのお金をどぶに捨てることになってしまいます。 損して得取れ！ 1日も早く、すっきりと悩み（ […]
高齢者免許返納で親の移動手段をどうなる？手助けするドライバーも高齢化
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調べてみたら“老老輸送” 高齢ドライバーの事故が相次ぎ、警察は、運転に不安を感じているお年寄りに運転免許証を自主返納するよう呼びかけています。しかし免許証を返納したあとの生活はどうなるのか。それを取材しようと訪れた町で見 […]