実家相続介護問題研究所

相続した不動産の売却から介護・老人ホームの相談までワンストップ解決

「不動産」の記事一覧

遺産相続した後に他の相続人から不平不満が出たらやり直しできる?

相続で遺産分割協議が難航! まあ、いろいろスッタモンダはあったにせよなんとか無事に相続手続きも完了! ほっとしたのもつかの間、相続後に?遺産分割協議も終わったのに?再び他の相続人がゴネ出したらどうします? 意外とよくある […]
空き家の実家

父名義の建物を相続放棄し解体しないでいたら危険な特定空き家に

相続放棄された建物が古くなって周囲に危険を及ぼす特定空き家に指定されることもある 2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」はかなりニュースでも取り上げられました。 それくらい放置された空家が […]
実家の売却で損をした兄妹

実家の売却で兄弟で意見があわず半値になってしまった実家の値段

実家を売却するタイミングってすごく重要なんです! 長期スパンでは景気の動向もあるでしょう。 確かに不動産が値上がりしている時期と値下がり傾向の時期を見極めなければいけません。 ただ、相続専門の不動産会社である私は 「売り […]
実家(親の家)

子供は親の家なんて相続したくない【親と子供の思い入れの勘違い】

親は「この家は子供に相続させてあげよう」という親心があるのかもしれません。 しかし現実に子供は「そんな家なんて相続したくないよ!」 と感じているケースは少なくないのです。 しかし、そのことを子供は親に遠慮してなかなか本心 […]
底地を地主から競売で購入した借地人

【地主は金持ちは勘違い】相続税すら払えない金欠なんです

まわりからみれば羨ましの地主さんです。 きっと「あの地主は金持ちだ!」なんて羨望の眼差しで観られていることでしょう。 でも、一番お金のことで頭を悩ませているのも地主さんなんです。 先祖伝来の土地を守っていくには大変厳しい […]

亡くなった義父名義のままの家だが夫も亡くなると妻も相続人だが他にも相続人がたくさん出てくる

なんどもお話していますが、相続手続き 特に不動産の相続登記だけは相続があったらすぐにしてください! 「家を売りたいんです!」とめちゃくちゃ嬉しいご相談! しかし、調べてみると登記名義人は故人の方 亡くなった夫やその親(義 […]
法務局

実家の相続が心配なら親の土地など不動産の名義くらい調べておこう

現在では登記簿謄本から登記事項証明書と名称は変わっていますが、ここでは登記簿謄本のほうがわかりやすいので登記簿謄本と呼びます。 親の土地の名義や抵当権など調べたこともない子供たち 「あのぉ・・・うちの実家は相続税がかかり […]
空き家になってしまった親の持家(実家)

実家が空き家なら解決策はこの3つ!親の持ち家をどうする?売却処分?賃貸?子供が住む?空家活用

親が老人ホームに入ったり亡くなったりして誰もすまない空き家の状態で実家を放置は放火・防犯・近所迷惑にもなりますし建物の傷みはすぐに始まります。売却?賃貸?子供の誰かが住む?いずれの決断をするか早急に決めなければいけない問題です。
法定相続人の範囲

老後・介護・相続は親の持ち家(実家)を早めに売却処分!5つの理由

不動産屋である私の仕事の中で、高齢の親のお家の住み替えの比重が高まっています。 こんな不景気な時代で、おかげさまでなんとか順調に不動産屋としての仕事をさせていただいています。 その中で最近 特に増えているのが高齢の親御さ […]

親の財産の調べ方|貯金など遺産隠しを防ぐ方法はないのか?

親のお葬式やお墓の段取りなどすべて自分だけで取り仕切る親と同居していた長男などに文句を言えない別居してきた弟や妹たち。 葬式費用やお墓のお金 それどころか遺産相続の話すら一切しない同居の長男に 「親の財産を自分のもののよ […]