実家相続介護問題研究所

相続した不動産の売却から介護・老人ホームの相談までワンストップ解決

「空き家」の記事一覧

空き家相続登記

空き家だから相続登記しない?それ相続放棄じゃなくて相続放置です

私たちは相続専門の不動産会社です。 ですから街を歩いていて 「おっ?空き家やん!」 すかさず私たちはその空き家の権利関係など登記簿を調査します。 しかし、その多くが相続登記もされず放置されたままで持ち主にアプローチすらで […]
空き家売却の税金

相続した空き家の売却で税金なんか気にしなくていい方がほとんと

「そろそろ相続した空き家を売却して相続人みんなでそのお金を分けたい!」 そんな方は多いはず!? だって空き家のまま放置していてもその維持費はバカににならないくらいの負担だからです。 父も母も亡くなってもう三回忌も無事に終 […]
空き家の相続税

空き家の相続税対策は「子供が住む」「3千万円控除で売却」の2つ

そこそこ親が資産家なら空き家の相続の時にでも気になるのが「相続税」かもしれません。 できれば相続税対策は親が生きている間にできればよいのですが、子供から親に 「親父、相続税対策をしてくれ!」 とはなかな言い出せないもので […]
空き家活用

空き家活用を誤解してません?成功事例も少なく自治体も悩む

空き家活用の成功事例の現実 空き家活用の華々しい成功事例が紹介されています。 そんなことからまるで空家活用が万能の魔法の言葉のように錯覚されている原因かも知れません。 では、どんな成功事例があるのか見てみましょう。 宿泊 […]
固定資産税

空き家でも払わないといけない固定資産税は誰が負担?滞納してたら?

相続した遺産の中に不動産があるなら固定資産税や都市計画税など税金のこともしっかりと理解しておかなくてはいけません。特に共同名義にした場合は誰かが固定資産税や都市計画税など支払わなかった場合は連帯責任で請求が来ます。 実際 […]
子供もいらない親の実家

親の死後「実家の土地建物はいらない」と後悔しても遅い

親の死後、実家の土地建物の維持管理に音を上げ「実家なんていらない!とい音を上げる供! 「親父もオフクロもまだまだ元気だし、  親が死んだ後の実家のことを考えるなんてまだまだ早いんじゃないかな?」 そう考えている子供たちが […]
空き家になってしまった親の持家(実家)

実家が空き家なら解決策はこの3つ!親の持ち家をどうする?売却処分?賃貸?子供が住む?空家活用

親が老人ホームに入ったり亡くなったりして誰もすまない空き家の状態で実家を放置は放火・防犯・近所迷惑にもなりますし建物の傷みはすぐに始まります。売却?賃貸?子供の誰かが住む?いずれの決断をするか早急に決めなければいけない問題です。