下手なリースバックは後悔するだけ！デメリットとトラブル事例を紹介
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最近の不動産会社のCMで【リースバック】という手法がさかんに宣伝されてい売ます。 リースバックとは「家を売却した後でもそのまま住み続けられる！」という方式です。 高齢で老後資金がない親にはとても魅力的な方式かもしれません […]
「相続不動産売却」の記事一覧
【ズバリ結論】相続するなら不動産か？現金か？どっちがお得か
相続するなら「現金」より「不動産」のほうが断然お得？ まことしやかにそんなことが一般的に言われていますが果たしてそうでしょうか？ 仮に ・現金 １億円 ・不動産 時価１億円相当 の遺産だとすると相続税評価額は ・現金は […]
ゴミ屋敷の実家をどう売却する？片付ける気力もお金もないあなたへ
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「亡くなった親から相続した実家がゴミ屋敷だがなんとか売却したい？」 そんな方からのご相談をたくさん受けてきた私です。 ゴミ屋敷の実家は ・もう誰も住まない？住めない？ ・毎年の固定資産税や維持管理費用もバカにならない？ […]
亡くなった親の家を売る前の５つの準簿と対策【円満に売りたいなら】
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亡くなった親の遺産は現預金数百万円 残りは実家の土地建物だけ・・・ それが一番 相続でよくもめるケースです。 亡くなった親の家など不動産は遺産分割しにくい遺産の代表でもあります。 「遺産を早く分けて欲しい・・・」 そんな […]
相続不動産が大阪で空き家ならその売却の進め方にはコツがある
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相続した不動産がもし大阪で空き家、 そんな相続不動産の売却をお考えなら売却価格以上に考えておかなければいけないことがあります。 もちろん「1円でも高く売りたい！」ということが優先されるべき重要なことですけどそれ以外のこと […]
【認知症の親の不動産売買の注意点】成年後見人・診断書でもダメ
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認知症になってしまった親の家の売買を考える時ってありますよね。 まず考えられるのは 「親を老人ホームに入れたり介護のお金を捻出したい」 ということではないでしょうか？ 子供が親の介護をしたくてもできない！ そんな時にやっ […]
実家の査定価格から「早く」「高く」売却を進める５ステップ
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「親から相続した実家だが、そろそろ売却してお金で分けたい！」 自分の老後や介護の心配もしなければいけない年齢になってくれば誰もが老後資金の心配にもなります。 「親から相続した実家だが、その維持管理の負担も大変になってきた […]
相続した実家の売却を他の兄弟に相談する時に困った4つのポイント
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私たち実家相続介護問題研究所｜キーライフジャパンは親から相続した不動産（土地建物）の売却を専門にしている相続専門不動産会社です。 「不動産会社なんてどこも同じでしょ？」 そんな悲しいことを思われている客様も多いのですが […]
相続した土地はすぐに売却！他の兄弟の気持ちはコロコロ変わるから
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相続した土地をすぐに売却することをためらう方も少なくありません。 なぜなら親を亡くした悲しみが癒えないうちに他の相続人たちに相続した土地建物の売却話を切り出すのはまるで「遺産が欲しくてたまらない？」と誤解されることを恐れ […]
相続した実家の売却で感じる後悔や寂しいは勘違い！それが正解なんです
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私たち実家相続介護問題研究所｜キーライフジャパンは相続した実家の売却のお手伝いをたくさんしています。そして、最後の売買代金授受の時に少し寂しげなお顔をされる方もいます。 売買取引完了後に 「どうしましたか？」 とお尋ねす […]