父名義の建物を相続放棄し解体しないでいたら危険な特定空き家に
相続放棄された建物が古くなって周囲に危険を及ぼす特定空き家に指定されることもある 2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」はかなりニュースでも取り上げられました。 それくらい放置された空家が […]
「不動産相続」の記事一覧
義実家帰省の目的は義両親の介護・相続をどうするか？確認するため
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以前にヒットした映画の「マルサの女」は、もうかなり昔の話ですね。 マルサの人って脱税している疑いのある人とのさりげない会話から隠し財産のありかを突き止めてしまうんです。 だから、『義実家になんて帰省したくない！』と 帰省 […]
親の預金通帳の管理を他の兄弟姉妹に任せたが勝手な使い込みが心配
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親も高齢になってきた。 しかも少し認知症でボケてきたかもしれない？ そんなときに「どうも親のお金の使い方がおかしい？」なんて不安がよぎることもあります。 遠く離れて暮らしている子供と親の近所で暮らしていて親のお金の管理を […]
空き家の実家を取り壊して売却は税金が安くなる【3千万円特別控除】
親から相続した実家を売却すると 「えぇ！そんな税金を支払わないといけないのぉ！」 とみなさん驚かれます！ なぜなら居住用財産の譲渡であれば3000万円までの譲渡所得は税金がかかりません。（確定申告は必要） でも相続した子 […]
空き家に蜂の巣が！自分で駆除できないから業者の料金相場はいくら
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蜂の巣の駆除料金相場は高くはない くれぐれも空き家にできた蜂の巣の種類にご注意ください。スズメバチの駆除は素人には危険です スズメバチに刺されて毎年何人かの死者が出ているくらい危険な蜂です。 ススメバチの巣の駆除の場合は […]
空き家の実家に届く親宛の郵便物を子供への転送や停止の方法
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親が亡くなって空き家になってしまった実家の郵便物をどうする？ これって意外と子供たちが悩む問題です。 これには ・親宛の実家に届く郵便物を子供に転送する ・郵便物を停止する というしかありません。 なにより郵便物がパンパ […]
実家の解体前の片付けはどこまで？家財道具を処分したらかなり安くなる
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相続した実家を空き家のまま放置してたら近所から苦情やクレームがやってきた？ 空き家って防犯・防火上あまりおよろしくないのはあなたも十分ご理解しているかと思います。 そこで「相続した空き家の実家の建物の解体」を真剣に考えて […]
相続した「田舎の実家の土地建物はいらない」と後悔しても遅い
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相続した田舎の実家の土地建物の維持管理の負担の重さに「実家なんていらない！とい音を上げる子供 「親父もオフクロもまだまだ元気だし、 親が死んだ後の実家のことを考えるなんてまだまだ早いんじゃないかな？」 そう考えている子 […]
政府も警告！相続税が節税できても賃貸アパート建設は失敗の可能性大
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相続税対策で建設した賃貸アパート・賃貸マンションだが「空室が埋まらない！」「家賃の下落が止まらない！」で失敗する 相続税が改正（改悪）されて基礎控除額の減額・相続税率のアップなので、資産家の方は相続税の節税に血眼になって […]
どうする田舎の田畑？遺産相続手続きを放置してると解決不可能になる
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農家の相続は特にきちんと考えておこう！ 田畑はいらないが他の遺産（特に現金）は欲しい相続人 田舎の田畑である農地って相続人にとっては欲しくない遺産の代表格です。 しかも分けてしまうと農業として成り立たなくなります。だって […]