「相続登記」タグの記事一覧

実家売却専門の不動産屋が教える!相続した不動産を1円でも高く1日でも早く売る方法

不動産(土地・建物)の相続 実家売却処分
相続した親の家を1円でも高く売る方法

まったく同じ条件で売りに出しても、「すぐに売れる家」と「なかなか売れない家」があることを信じられますか? ひょっとしたらあなたは 「不動産の売却って結局 値段でしょ!値段!」 とお考えなのかもしれません。 確かに周辺相場 […]

相続登記にためらうあなたへ忠告!今兄弟喧嘩しますか?孫の代で従兄弟同士で喧嘩させますか?

不動産(土地・建物)の相続 相続手続き

形見分けはすぐにしても、親の家など不動産の遺産分割である相続登記は後回しにされがち 親が亡くなると形見分けはみなさんされます。 「この指輪は私がもらうわ」 「親父の自慢のロレックス おれがもらうね」 でも親が住んでいた家 […]

空家対策特別措置法施行後も未だ近所迷惑な土地も多く不動産の相続登記の放置で所有者がわからず苦情もいえない

不動産(土地・建物)の相続
所有者がわからない土地

美観は損ねるし!害虫は出るし!近所迷惑なこの空地 所有者に文句を言おうにもこの土地が誰の所有かわからない? 不動産屋の私もよく直面するこの問題 そうです、「この土地、いったい誰が所有しているのかさっぱりわからない?」とい […]

どうする田舎の田畑?遺産相続手続きを放置してると解決不可能になる

不動産(土地・建物)の相続
農家の相続

農家の相続は特にきちんと考えておこう! 田畑はいらないが他の遺産(特に現金)は欲しい相続人 田舎の田畑である農地って相続人にとっては欲しくない遺産の代表格です。 しかも分けてしまうと農業として成り立たなくなります。だって […]

親から相続した土地を有効活用して儲かっているのならその分はよこせ!という他の相続人

不動産(土地・建物)の相続
親から相続した土地

親から相続した不動産(土地など)を有効活用して順調に事業が回りだしたら、「よく知らずにハンコを押した!」とゴネる他の相続人もいることもよくある話 私個人的には 「たとえ先祖伝来の土地であってもいったん売却して  お金に換 […]

遺産相続の話がまとまっていれば相続放棄よりも遺産分割協議書のほうが簡単

質問相談コーナー

亡くなった父の遺産は母に全て相続させるのでわたしたち子供全員が相続放棄を家庭裁判所に申し出ればよいのですか? 父が亡くなり、葬儀・四十九日法要も無事に終わりましたので遺産相続について遺族である私(長男)・姉(長女)・母で […]

相続財産に未登記建物があるが遺産分割協議書に記載しないといけないのか?

質問相談コーナー

亡くなった父が暮らしていた建物は未登記なのですが、相続手続きのための遺産分割協議書にこの見登記建物も記載すべきですか? 亡くなった父が暮らしていたのは築50年ほど?(築年月もわかりません)の木造の超オンボロの建物でして、 […]

20年経てば亡き親の家は住んでいる長男のものになる?相続回復請求権の消滅時効

不動産(土地・建物)の相続
親の家(実家)

都市伝説に振り回される相続人 親の家は何年経っても相続登記を済まさなければ 相続人共有の財産になります。 20年経てば亡き親の家は自動的に長男のものになってしまう? そんなことを不安を持つ方もいるという現実 ちょっとかな […]

相続登記を妨害する他の相続人の対抗手段は牛歩戦術だった

不動産(土地・建物)の相続 相続手続き
実印・捨印

『登記名義を私に変えることは他の兄弟たちは納得してますから』by依頼人 「そんな言葉を鵜呑みにしていたら、私らの仕事はうまくいきません。  まず、会って顔色を見てからですね」 そう語るのは取引のある司法書士の先生だが、私 […]

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