賃貸アパートの節税メリットより相続税を現金でスパッと払うのが正解
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今は我々不動産業界でも相続ビジネスが花盛りです。 あちらこちらで相続税対策セミナーが開催されています。 ちょっとした興味本位で参加すると・・・ 「相続税の基礎控除額が大幅減額されたんですよ！」 「相続税率があがったんです […]
「不動産相続」の記事一覧
土地の売却時期は相続前が有利！路線価より実勢価格が低いことも
一般的に相続税を払わされること考えたらとにかく現金預金で相続するよりも土地など不動産で相続した方が相続税対策として断然有利になる？と言われていますが、これは税理士や相続の本では当たり前の常識とされていますし正しいことも多 […]
亡くなった親の銀行口座が凍結される前に引き出しておくのはOK？
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「親が亡くなると銀行口座が凍結されて引き出せなくなる？」 これは半分正しく半分は誤解です。 でも、そんなアドバイスではみんな不安になりますよね。 親が亡くなって、差し迫って考えなければいけない問題は親の葬儀費用でさえ親の […]
遺産相続で長男の嫁はどうなる？【特別寄与分はアテにしないで】
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嫁ぐ相手が長男だった？ ひょっとしたら結婚当初そのことに一抹の躊躇や不安を感じてしまいませんでしたか？ そして、いざ結婚してからはそんな不安はいつのまに忘れていたと思います。 しかし、それが数十年後にまさか現実のものとな […]
大阪で相続した空き家の相談ベスト3は活用・解体・売却処分
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遠方（大阪）にある空き家について ・役所から「警告」の手紙が来たがどうすればいい？ ・近所からクレームが来たがどうすればいい？ ・自分の子供たちの世代にまで遠方にあるこの空き家のことで手を煩わせたくないが・・？ というご […]
死後離婚実例｜下手に実家を相続すると姑にイビられる介護もさせられる
最近巷では『死後離婚』という言葉をチラホラ耳にします。 死後離婚、つまり夫や妻などが亡くなった後に離婚の手続きをすることです。 法律的には夫婦の一方が死亡した場合において、生存配偶者が「姻族関係終了届」を役所に提出して姻 […]
相続した実家をリフォームして住むなら親名義から変更をしてから
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親から相続した実家をどうするか？ 結局３つしか選択肢はありません。 「売る？」 「貸す？」 そして 「子供の誰かが住む！」 という選択です。 ここで意外と多くの方が 「せっかく相続したこの実家、リフォームして俺たちで住も […]
片親になってからの介護と相続ほど大変で兄弟喧嘩になる理由
初めての親の介護、そして相続 それはなんとかうまくやり過ごせたかもしれません。 しかし、その後 片親になってからの二回目の「親の介護」「相続」でみんな困るのです。 片親になってからの親の相続でその不公平感に不満を持ってし […]
相続財産調査は3か月以内に【遺産隠し？相続放棄？相続税申告？】
誠に辛いことを言わなければいけませんが親が亡くなっても悲しむ暇はあまりありません。 なぜなら親がどんな財産を持っていたのか？ 相続財産の調査を今すぐにでも始めなければいけないのです。 相続税の申告期限はわずか10ヵ月 相 […]
【認知症の親の不動産売買の注意点】成年後見人・診断書でもダメ
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認知症になってしまった親の家の売買を考える時ってありますよね。 まず考えられるのは 「親を老人ホームに入れたり介護のお金を捻出したい」 ということではないでしょうか？ 子供が親の介護をしたくてもできない！ そんな時にやっ […]